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　　近年来，农业无疑是资本跨界最受青睐的产业之一，近期，恒大卖完水又开始卖粮油的消息 传遍大街小巷。大佬们不差钱纷纷进入农业领域，代

　　近年来，农业无疑是资本跨界最受青睐的产业之一，近期，恒大卖完水又开始卖粮油的消息 “传”遍大街小巷。大佬们“不差钱”纷纷进入农业领域，代表了一群懂信息、懂资源、懂营销的新农人渐渐兴起，着实推动了农业领域的“互联网革命”。

　　方式1：让土地“活”起来土地转手也赚钱

　　也许不难想象，有一天土地求租、放租、转手会像房屋出租一样方便。 “把各种土地出租、求租信息整合起来，像搞房屋中介网站一样，搞一个土地中介网站。”

　　建议：土地投资有门槛，选好林地、荒地增值空间大

　　虽然土地投资翻倍的收益率让人眼红，但土地投资也是有“门槛”的。想投资土地，首先要懂得必要的土地知识，如何选择位置好，综合利用价值较大的土地。

　　要有一个系统的投资规划，在投资前要想好投资土地的用途，是单纯的投资还是用来发展旅游业，或者是作为一个小农庄，抑或是仅用来耕地?只有做好规划，才能最大限度地挖掘出土地的价值。

　　方式2：试水农业众筹，更多玩的是“情怀”

　　除了土地投资，不少人也选择玩起了“农业众筹”。目前农业众筹仍处于试水阶段，大多数平台仍在“摸着石头过河”。

　　建议：项目创意、聚拢人气是成功关键

　　农业众筹要想成功首先项目要具有核心竞争力和创意性。不仅项目有个文艺而又骚情的名字，在项目描述中你也可以轻而易举找到打动你的字句，比如“时间是一场有去无回的旅行，好的坏的都是风景。每一个人的青春，都在忙忙碌碌中匆匆而过，驻足回想，那些画面历历在目。原来，青春的另一个名字叫瞎芒”。

　　方式3：租土地做地主，订制私人农场

　　随着人们对健康生活方式的追求，不少白领选择自己认领土地晋级“地主”，获得无污染的蔬果，同时也能免费体验农庄生活，这样一举多得的事情激发了众多白领的热情。

　　建议：实质为农产品订制实际操作或难监督

　　有业内人士分析认为，如果“聚土地”只是单纯的农产品“买卖”，商家与买家约定好即可;但如果宣传为购买土地使用权，或者是土地上的产出，则可能会产生潜在的纠纷。

　　在上述模式中，消费者首先预约一块土地的使用权，并获取该土地的全部产出，商家定期将农作物快递给消费者。